joulu 04. 2024 09:58 | Uutinen

Tiedote 4.12.2024

Rakentamisen lupamenettely muuttuu 1.1.2025 alkaen.

Uusi rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025 alkaen. Lupien käsittely pyritään pitämään jatkossakin mahdollisimman sujuvana, mutta uudet toimintamallit ja tietojärjestelmien vaatimat päivitykset voivat aiheuttaa lupakäsittelyyn viivästymisiä. Olethan ajoissa liikkeellä rakennnushankkeesi lupien hakemisen suhteen. Mikäli rakennuslupahakemus laitetaan vireille vuoden 2024 aikana, se käsitellään nykyisen lain mukaisesti vaikkakin rakentaminen alkaisi vuonna 2025.

Uuden rakentamislain myötä rakentamisen luvituksen ulkopuolelle jäävät alle 30 m² muut kuin asuinrakennukset. Alle 30 m² rakennus luetaan asuinrakennukseksi, mikäli siinä on liesi. Kuitenkin lupa edellytetään erityistä toimintaa varten rakennettavalle alueelle, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle. Ilman rakentamislupaa rakennettavillekin rakennuksille tulee olla rakennusoikeutta rakennuspaikalla. Tämän lisäksi on huomioitava muut rakennuspaikalla voimassa olevassa kaavassa annetut rakentamisen reunaehdot kuten rakentamisalueen rajat sekä muut rakentamismääräykset ja asetukset. Rantarakennuskielto on edelleen voimassa siten, kuin se on kirjattu aiemmassa lainsäädännössä (MRL 72 §, 1.1.2025 AKL 72§). Rantasaunan ja varaston tai muun vastaavan talousrakennuksen rakentaminen ranta-alueelle edellyttää, että rakennuspaikalle on myönteinen poikkeamislupapäätös tai siihen on jo muodostunut rakennuspaikka, vaikkakaan itse rakentamislupaa ei edellytettäisi rakennuksien koon ja käyttötarkoituksen puolesta. Ranta-alueella tällaisten rakennusten rakennuspaikan kuuluu olla olemassa olevan asuinrakennuksen pihapiirissä, jotta siihen ei tarvita poikkeamispäätöstä.

Rakennusvalvonnan lupamaksutaksa päivitetään ajan tasaiseksi 1.1.2025 jälkeen jätettyjen lupien osalta.

Kunnassa rakentamista ohjaava rakentamisjärjestys on päivitettävänä ja luonnos tullaan tuomaan yleisesti nähtäville loppuvuodesta 2024 ja muutosehdotus uudesta rakentamisjärjestyksestä vuoden 2025 kevään aikana.

Rakentamislupahakemus jätetään jatkossakin sähköisesti osoitteessa www.lupapiste.fi.

Mikäli rakentaminen on sinulle ajankohtaista, voit ottaa yhteyttä rakennustarkastajaamme luvan tarpeen selvittämiseksi.

Vs rakennustarkastaja

Sami Jokitalo, sami.jokitalo@muonio.fi, puh. 040 182 1143

Hyväksytty rakentamislaki löytyy linkistä: Rakentamislaki 751/2023 - Säädökset alkuperäisinä - FINLEX ®

Takaisin